​Bem-vindo ao site do Grupo VivaBr Lançamentos Imobiliários.
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Estes Termos de Uso estabelecem as condições para acessar e utilizar o site www.brgrupoviva.com.br, incluindo suas páginas de empreendimentos, serviços, ferramentas de pesquisa, formulários e canais de atendimento.
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Ao utilizar o site, você concorda em observar as condições descritas neste documento, respeitada a legislação aplicável.
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1. Sobre o Grupo VivaBr
 
O Grupo VivaBr Lançamentos Imobiliários atua na divulgação e intermediação de oportunidades imobiliárias, especialmente terrenos, loteamentos residenciais, condomínios e empreendimentos imobiliários.
 
Identificação profissional: CRECI-SP 41.239-J
Site: www.brgrupoviva.com.br
E-mail: contato@grupoviva.com.br
Telefone/WhatsApp: (11) 97108-2172
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2. Finalidade do site
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O site tem como objetivo apresentar informações sobre empreendimentos imobiliários, facilitar a pesquisa de terrenos e permitir o contato entre visitantes e a equipe comercial do Grupo VivaBr.
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Entre suas funcionalidades estão:
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• Consulta de loteamentos, terrenos e empreendimentos disponíveis.

• Pesquisa de imóveis por localização e características.

• Acesso a imagens, descrições, mapas e informações comerciais.

• Solicitação de atendimento, informações e agendamento de visitas.

• Cadastro para recebimento de novidades e lançamentos.

• Utilização de ferramentas de favoritos e simulações, quando disponíveis.

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As funcionalidades poderão ser atualizadas, modificadas ou descontinuadas conforme as necessidades operacionais do site.
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3. Informações sobre imóveis e empreendimentos
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O Grupo VivaBr procura manter as informações apresentadas no site atualizadas e corretas.
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Entretanto, preços, disponibilidade, metragem, condições de pagamento, campanhas promocionais, prazos de entrega e demais características dos empreendimentos podem sofrer alterações.
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As informações divulgadas estão sujeitas à confirmação junto aos proprietários, loteadores, incorporadoras ou construtoras responsáveis.
Fotografias, imagens ilustrativas, plantas, perspectivas e materiais publicitários poderão representar propostas ou projetos sujeitos às especificações contratuais.
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As informações apresentadas no site não substituem a análise dos documentos oficiais do empreendimento nem as condições estabelecidas no respectivo contrato.
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4. Condições de pagamento e financiamento
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O site poderá divulgar oportunidades com financiamento direto com loteadores ou construtoras, parcelamentos, condições promocionais e outras modalidades comerciais.
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Essas condições poderão estar sujeitas à disponibilidade de unidades, análise cadastral, aprovação do responsável pela comercialização e regras específicas de cada empreendimento.
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Simulações financeiras, valores de parcelas, taxas, índices de correção monetária e prazos apresentados no site possuem finalidade informativa e devem ser confirmados antes da contratação.
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A contratação imobiliária dependerá da formalização dos documentos e instrumentos aplicáveis.
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5. Cadastro e fornecimento de informações
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Ao preencher formulários ou solicitar atendimento, o visitante compromete-se a fornecer informações verdadeiras, atualizadas e suficientes para a finalidade pretendida.
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Os dados poderão ser utilizados para responder solicitações, prestar atendimento comercial, encaminhar informações sobre empreendimentos e executar outras atividades descritas na Política de Privacidade.
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O visitante é responsável pelas informações fornecidas e deve evitar utilizar dados de terceiros sem autorização ou fundamento legítimo.
 
6. Comunicação e atendimento
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O Grupo VivaBr poderá disponibilizar canais de contato por telefone, WhatsApp, e-mail e formulários eletrônicos. O preenchimento de um formulário de interesse não representa reserva automática de imóvel, aprovação de financiamento ou obrigação de contratação.
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Os contatos serão tratados conforme sua finalidade e as práticas previstas na Política de Privacidade.
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O cadastro para recebimento de comunicações promocionais observará as escolhas e autorizações aplicáveis ao visitante.
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7. Funcionalidade de favoritos
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O site poderá permitir que visitantes selecionem empreendimentos favoritos para facilitar consultas futuras. Essa funcionalidade é destinada à organização de preferências e não representa reserva, garantia de disponibilidade ou proposta de aquisição.
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Dependendo da configuração e do navegador utilizado, as preferências poderão ser armazenadas localmente e deixar de estar disponíveis após a exclusão dos dados de navegação ou a utilização de outro dispositivo.
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8. Propriedade intelectual
 
Os textos, elementos gráficos, marcas, logotipos, organização visual, materiais institucionais e demais conteúdos disponibilizados no site estão sujeitos aos direitos de seus respectivos titulares.
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É proibida a reprodução, distribuição ou utilização não autorizada desses materiais quando tal autorização for exigida pela legislação aplicável.
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Marcas, imagens e materiais de terceiros permanecem sujeitos aos direitos de seus respectivos proprietários.
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9. Responsabilidades do usuário
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Ao utilizar o site, o visitante compromete-se a:
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• Utilizar as funcionalidades de maneira lícita e adequada.

• Não fornecer informações falsas ou utilizar indevidamente dados de terceiros.

• Não tentar acessar áreas restritas sem autorização.

• Não executar ações destinadas a comprometer a segurança, disponibilidade ou funcionamento da plataforma.

• Respeitar os direitos de propriedade intelectual e a legislação aplicável.

 
10. Links e serviços de terceiros
 
O site poderá conter links ou integrações com plataformas externas, incluindo serviços de mapas, redes sociais, WhatsApp e sistemas de atendimento.
 
Essas plataformas poderão possuir termos de uso e políticas de privacidade próprios.
 
O Grupo VivaBr não controla integralmente o funcionamento, a disponibilidade ou o conteúdo desses serviços externos, sem prejuízo das responsabilidades que lhe sejam legalmente atribuíveis.
 
11. Privacidade e proteção de dados
 
O tratamento de dados pessoais realizado por meio do site observará a legislação brasileira aplicável, incluindo a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD).
 
Informações sobre coleta, utilização, armazenamento, compartilhamento, direitos dos titulares e canais de atendimento relativos a dados pessoais devem ser consultadas na Política de Privacidade do Grupo VivaBr.
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12. Disponibilidade e segurança
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O Grupo VivaBr poderá realizar manutenções, atualizações e melhorias para preservar a segurança e o funcionamento do site. Embora sejam adotadas medidas compatíveis com a operação da plataforma, poderão ocorrer indisponibilidades temporárias decorrentes de manutenção, falhas técnicas ou fatores externos.
 
Nada nestes Termos de Uso afasta direitos ou garantias assegurados pela legislação aplicável.
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13. Atualizações destes termos
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Estes Termos de Uso poderão ser atualizados para refletir alterações nas funcionalidades do site, nos serviços oferecidos ou nas exigências legais.
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A versão vigente será disponibilizada nesta página, acompanhada da data de sua última atualização. Quando exigido pela legislação, serão observados os procedimentos aplicáveis para comunicar alterações ou obter novas autorizações.
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14. Legislação aplicável
 
A utilização deste site e a interpretação destes Termos de Uso observarão a legislação brasileira, inclusive as normas de proteção ao consumidor, proteção de dados pessoais e demais disposições aplicáveis.
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Eventuais controvérsias serão solucionadas pelos meios legalmente previstos, respeitadas as regras de competência e os direitos assegurados aos consumidores.
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15. Contato
 
Para esclarecer dúvidas sobre estes Termos de Uso, solicitar informações ou entrar em contato com a equipe responsável pelo site, utilize os canais oficiais:
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Grupo VivaBr Lançamentos Imobiliários
E-mail: contato@grupoviva.com.br
WhatsApp: (11) 97108-2172
Site: www.brgrupoviva.com.br
CRECI-SP: 41.239-J
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Agradecemos sua visita e seu interesse nos empreendimentos divulgados pelo Grupo VivaBr.